Foire aux
questions
Tout ce que vous souhaitez savoir sur la vie à Mosaique, l’achat à Beau Plan et l’inscription sur Markt.
Qu’est-ce que Mosaique ?
Mosaique est une résidence pour retraités dynamique à Beau Plan, dans le nord de l’île Maurice. Elle propose actuellement 24 appartements et 20 cottages, et d’autres opportunités sont à venir. Mosaique disposera également d’un clubhouse réservé aux résidents. Elle est développée par Novaterra, au cœur du quartier piéton de Beau Plan, fait de commerces, de restaurants, de parcs et de loisirs.
Qui peut vivre à Mosaique ?
Mosaique s’adresse avant tout à des personnes actives et indépendantes, à l’approche ou au cœur de la retraite, qui privilégient le confort, le bien-être, le lien social, la sécurité et la commodité de vivre au sein d’une ville intégrée. Il n’y a pas d’âge minimum. Les acquéreurs plus jeunes peuvent acheter pour leurs parents.
Où se trouve Beau Plan ?
Beau Plan se trouve à Pamplemousses, à 20 minutes de Grand Baie et à 40 minutes de l’aéroport.
Combien de résidences sont prévues à Mosaique ?
80 résidences sont prévues : 60 appartements et 20 cottages. Les 44 premières résidences lancées comprennent 24 appartements dans le Bloc Central, 10 cottages Est et 10 cottages Sud. Les plans, surfaces et prix sont disponibles sur Markt une fois votre inscription effectuée.
Puis-je acheter depuis l’étranger ?
Oui. Les non-citoyens peuvent acquérir un bien à Mosaique dans le cadre des régimes ouverts aux acquéreurs étrangers à Maurice, et un achat éligible peut ouvrir la voie à la résidence. Notre équipe commerciale vous accompagne pas à pas dans la démarche, les seuils et les formalités.
Qu’est-ce que la VEFA et quelles sont les modalités de paiement ?
Mosaique sera vendu en VEFA (Vente en l’État Futur d’Achèvement). Ce régime permet aux acquéreurs d’acheter un bien « sur plan », avant la fin des travaux, et de payer par échéances au fur et à mesure de l’avancement de la construction. La VEFA offre un cadre juridique formel pour l’achat sur plan, les conditions et protections applicables étant définies dans la documentation de vente approuvée.
Que propose le clubhouse ?
Une piscine, une salle de sport et des cours de bien-être (aquagym, yoga, pilates et mobilité), un salon et une bibliothèque, une kitchenette pour recevoir famille et amis, et des espaces d’activités pour le carrom, le mahjong, la belote et bien plus.
Y a-t-il un accompagnement médical sur place ?
Un service de coordination bien-être réservé aux résidents de Mosaique est assuré sur place, et le centre médical de Beau Plan — médecins généralistes, nutrition et spécialistes — est tout proche.
Comment la sécurité des résidents est-elle assurée à Beau Plan ?
Beau Plan dispose d’un système de sécurité intelligent et centralisé, avec vidéosurveillance des espaces publics et une salle de contrôle. L’équipe Facilities & Assets de Novaterra assure la sécurité des résidents et la gestion des parties communes.
Quels dispositifs de sécurité Mosaique proposera-t-il ?
Un système de vidéosurveillance couvrira l’ensemble des parties communes extérieures : voies d’accès, parkings, locaux techniques, entrées du rez-de-chaussée et accès aux cages d’escalier.
Comment la copropriété de Mosaique est-elle gérée ?
Mosaique disposera de son propre syndic, chargé de la gestion et de l’entretien des espaces partagés, des équipements et des parties communes du développement, afin qu’ils restent en parfait état pour les résidents et les propriétaires.
Quand la construction commence-t-elle et quand s’achève-t-elle ?
Le début des travaux est confirmé pour le 3e trimestre 2027, la livraison des premières résidences étant prévue au terme d’une période de construction estimée à deux ans.
Dans quelle devise s’effectue l’achat d’un appartement ou d’un cottage ?
Les prix de vente internationaux sont affichés en euros, les paiements étant convertis en roupies mauriciennes au taux de change applicable. Les prix locaux sont affichés en roupies mauriciennes.
Mosaique est-il lancé, et comment m’inscrire ?
Mosaique a été lancé le 22 octobre 2026. Inscrivez-vous sur Markt, notre plateforme de vente en ligne, pour consulter les plans, télécharger la brochure et ajouter votre logement préféré à votre liste de souhaits. Le formulaire « Inscrivez-vous » de la page d’accueil crée votre compte Markt en une seule étape.